Terreno construção de aparthotel, investimento imobiliário, perto praia Falésia e Balaia, Golfe Sheraton Pine Cliffs e Vilamoura, Albufeira, Algarve Lote de terreno para construção de uma unidade turística de aparthotel com 150 unidades de alojamento habitacional, distribuídos por 58 T1,66 T2 e 26 moradias T3, zonas comuns espaçosas, local sossegado e perto da praia da Falésia e da Balaia e ainda dos Golfes do Sheraron Pine Cliffs, Balaia e Vilamoura, excelente investimento imobiliário. Zonas verdes e espaçosas. Localizado no campo a um passo do mar a qualidade de vida que se pretende. Os detalhes da construção conferem-lhe uma expressão de conforto e modernidade, com vista ao futuro. As infraestruturas da urbanização foram totalmente reconstruídas com as novas tecnologias e materiais de última geração. A localização privilegiada desta urbanização a cerca de 1900 m da entrada da cidade, os futuros equipamentos previstos de apoio projetados, os índices baixos de ocupação de solos e as zonas verdes já consolidadas são mais valias deste fantástico empreendimento. Esta urbanização mista residencial e turística, conjuga a melhor relação das duas áreas, em pleno sossego, ar despoluído, sendo excelente para grupos familiares. A fantástica reabilitação de toda esta zona, foi um investimento certo numa zona de qualidade preparada para fazer face a todas as necessidades dos mais exigentes em termos de investimento imobiliário. Investir neste empreendimento é ter a garantia de um investimento seguro e com vista ao futuro.
Lote terreno construção hotel, perto do mar e da praia, Albufeira, Marina de Albufeira Parcela de terreno para construção de um hotel com 250 quartos, distribuído por 8 pisos acima de cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira. Localizado no passeio dos Oceanos ou Cais das Naus, na primeira linha da marina de Albufeira. A parcela de terreno faz parte do Plano de pormenor da Orada, estando já todos os índices máximos de ocupação de solos e de construção definidos e aprovados. O estudo arquitetónico apresentado permite dar uma ideia da ocupação de solos e volumetria, desta unidade hoteleira, partindo dos índices já estipulados. A proximidade com o centro histórico da cidade, com as diferentes praias da zona poente da cidade, bem como de um conjunto de comércio e serviços e ainda de todos os similares de hotelaria (restaurantes, bares, etc), são fatores extremamente importantes de procura por parte de todos os turistas que nos visitam. O empreendimento da Marina de Albufeira é hoje um dos empreendimentos de referência no Algarve, para isso em muito contribui os equipamentos públicos coletivos tais como a cascata de água, praça central, parque de jogos, diversidade de parqueamentos e por outro lado facilidade de acessos, disposição solar de todo o empreendimento, atividades marítimo turísticas, diversidade de transportes públicos para a zona, proximidade com toda uma vasta oferta de entretenimento e desporto que também em muito contribuem para a valorização da Orada. A zona da Orada é predominantemente turística, tendo todo os planos de desenvolvimento sido estudados com esse objetivo.
Lote de terreno para construção de uma unidade hoteleira de um aldeamento turístico de 4 estrelas, destinado a welness center o presente estudo arquitetónico prevê a construção de 137 unidades de alojamento, distribuídos por: 28 T0,7 T1 e 102 T1/T2, com excelentes zonas comuns, zona sossegada, situada a cerca de 10 minutos dos campos de Golfe de Vilamoura e do Sheraton e a 1.9 km da entrada nascente de Albufeira. As linhas arquitetónicas do presente estudo e apresentadas poderão ser completamente alteradas ou mantidas bem como a distribuição das diferentes tipologias. Todos os índices de: Construção, ocupação de solos, implantação, número de pisos e habitantes por hectare já estão estipulados e fixados no alvará de loteamento, valores máximos a serem respeitados. Por se tratar de um loteamento não há necessidades de ser feito um PIP (pedido de informação prévia) Para este lote de terreno terá de ser feito todo o processo de licenciamento junto da camara municipal e todas as entidades competentes. Este empreendimento com vastas áreas verdes, baixos índices de ocupação de solos é uma zona extremamente segura com fantásticas zonas para caminhadas, beneficia de equipamentos de apoio tal como restaurantes e desportivos. Todas as infraestruturas da urbanização sem exceção foram refeitas de novo com as técnicas e materiais de última geração, mantendo índices de ocupação de solos baixos. Em termos ambientais houve a maior preocupação em proteger todas as árvores, e espécies nativas da zona, sendo, por conseguinte, uma das urbanizações com a maior mancha verde do concelho de Albufeira.
Lote de terreno com 6 494m², para construção de uma unidade hoteleira para 160 quartos em suite, em 9 580m² de área total de construção distribuídos por 6 pisos acima de cota de soleira. A localização deste lote de terreno na segunda fase do empreendimento da Marina de Albufeira, em posição frontal ao canal de entra das embarcações, permite ter uma vista fantástica sobre a própria Marina. Toda esta segunda fase foca sobre elevada em relação á cota da marina em cerca de 6 m. A proximidade e a facilidade de aceder a todas as praias da zona poente de Albufeira, nomeadamente a praia dos Arrifes ou Sardinha, praia de São Rafael, praia Galé, proximidade com o campo de golfe dos Salgados e de todos os outros em Vilamoura são excelentes atributos de valorização desta localização. As linhas arquitetónicas apresentadas são meramente ilustrativas, mas o estudo a ser desenvolvido certamente será de qualidade e enquadramento na zona. Os equipamentos de utilização coletiva, nomeadamente a praça central, jardim romântico a cascata de água e serviços envolventes são também unidades de apoio a todos os turistas que virão a usufruir desta excelente unidade. Albufeira é uma das zonas com os índices de ocupação turística mais elevados do país, resultado de todas as infraestruturas existentes no Concelho, tais como as excelentes unidades de saúde privada, grandes superfícies comercias, zonas verdes, zonas de entretenimento. Os baixo índices de construção e de habitantes por hectare são também outros predicados de qualidade de todo o empreendimento da marina de Albufeira.
Portugal, Algarve, Faro, lote para construção, no centro do empreendimento da Marina de Albufeira, perto das praias de S. Rafael, Praia do Castelo e Galé. Lote para construção de um bloco de apartamentos 85 apartamentos turísticos de tipo T1, localizado no centro do empreendimento da Marina de Albufeira. Edifício composto de 5 pisos mais cave com piscina e parqueamento privado Este lote de terreno fica localizado no centro da marina de Albufeira, no planalto onde os apartamentos terão vista de mar e sobre as embarcações Os equipamentos da zona, nomeadamente o Jardim Romântico, Praça central, cascata de água e o parque de jogos a distância ao mar e ás praias a proximidade com toda a zona da Marina e os todos os seus comércios e serviços e ainda o entretenimento, são mais valias a destacar de toda esta zona. A proximidade com o centro da cidade de Albufeira, a facilidade de utilização dos transportes públicos, as excelentes infraestruturas existentes são outros aspetos de valorização de toda esta área. A cidade é servida por muito boas vias rodoviárias, unidades de saúde publicas e privadas, zonas comerciais de referência onde várias marcas com o Leroy-Merlin, Algarve Shopping, Conforama, bem como todas as grandes marcas de distribuição alimentar como o Continente, Pingo Doce, Lidl, Aldi, Intermárché, complementam toda a oferta comercial que um grande centro cosmopolita necessita. Outro aspeto importante da localização deste lote passa pela exposição solar ao longo de todo o dia, sossego, baixa densidade habitacional, urbanização com prédios baixos, zonas verdes, proximidade com toda a restauração da marina. Albufeira, centro do turismo em Portugal é procurada por pessoas de toda a Europa para aqui viverem ou passarem as suas férias. Grandes comunidades de residentes de variados países tais como a Britânica, Francesa, Alemã, Holandesa, de todos os países da Escandinávia aqui vivem, trabalham e se integraram na sociedade.
Algarve, Faro, Albufeira, frente mar, magnifica vista de mar, moradia exclusiva 5 quartos, piscina, virada sul, Marina de Albufeira. Moradia magnifica usufruindo de uma surpreendente panorâmica vista de mar localizada estrategicamente no topo da Ponta da Baleeira, em Albufeira, foi concebida para se desfrutar de uma insuperável vista sobre o oceano atlântico em todas as divisões. Construção e acabamentos da mais alta qualidade num lote de terreno com 1,130m², composta por 5 quartos 6 casas de banho, cozinha totalmente equipada, copa com ilha central, sala de jantar, sala de estar com 63,1m², lavandaria, alarme, sistema central de música, garagem para 5 carros, jardim, piscina panorâmica e no topo a cobertura com vista indescritível de 360º. A Ponta da Baleeira é uma área residencial tranquila e exclusiva em Albufeira, próxima da Marina. O cenário pitoresco no topo da falésia garante fabulosas vistas de 1ª linha de mar. A praia dos Arrifes, apesar do seu tamanho reduzido, é considerada como das mais belas do mundo, e de São Rafael encontram-se apenas a uma curta distância de carro (5 min.) e o centro de Albufeira está a 5 minutos. Serviços de saúde na proximidade (Hospital Lusíadas Albufeira, Clínica Particular do Algarve e várias outras clinicas). Acesso fácil à autoestrada A22 (Via do Infante) e o Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 30 minutos de carro. A proximidade com a marina de Albufeira onde todo o comércio, serviços são mais valias a adicionar a esta excelente moradia. La vicinanza al porto turistico di Albufeira, dove si trovano negozi e servizi di ogni genere, rappresenta un ulteriore punto di forza di questa splendida villetta.
Terreno com fantástica vista mar, com PIP (Pedido de informação prévia) aprovado para construção de 29 moradias (26 T3,2 T4 e 1 T2), cada uma delas com piscina privativa. Excelente investimento imobiliário e de retorno garantido. PIP é um processo de aprovação preliminar para projetos de construção, que é concedido antes da aprovação final de construção. Isso significa que, embora haja uma aprovação preliminar para o projeto, ainda pode haver requisitos adicionais a serem cumpridos antes que a construção possa realmente começar. Situado no Cerro de Aguia, zona elevada com vista para o mar, localizado a oeste da cidade de Albufeira, na região do Algarve, em Portugal. É uma área popular entre os turistas devido à sua vista deslumbrante do mar, proximidade às praias de São Rafael, do Castelo ou da Galé e à Marina de Albufeira. A Marina de Albufeira, localizada na costa sul de Portugal, é uma marina moderna e bem protegida que oferece uma variedade de atividades e experiências náuticas para visitantes e moradores locais. Está situada numa baía protegida, o que significa que é um local seguro para qualquer tipo de embarcação. Além de oferecer serviços para barcos e iates, a Marina de Albufeira possui uma ampla gama de espaços lúdicos, como lojas, bares, restaurantes e cafés, proporcionando uma experiência agradável para quem a visita. Existem também muitas opções de atividades náuticas disponíveis, como passeios de barco, pesca, mergulho, windsurf, jet ski, entre outras.
Oportunidade de Investimento em Albufeira - Terreno para Construção de Condomínio Residencial com Vista Mar Localizado em Vale Navio, Albufeira, este lote de terreno representa uma rara oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial exclusivo no coração do Algarve. Com viabilidade aprovada para construção de 20 moradias em banda do tipo T3, o projeto destaca-se pela sua localização estratégica e pelo enorme potencial de valorização. A urbanização está orientada a sul, beneficiando de excelente exposição solar e de vistas desafogadas para o mar e a envolvência natural. A poucos minutos do centro de Albufeira, e nas imediações de empreendimentos de referência tais como os campos de golfe de Vilamoura e o luxuoso Sheraton Pine Cliffs Resort, este terreno garante atratividade tanto para o mercado residencial como turístico. Com uma área de construção total de 4.200m² acima da cota de soleira, complementada por 1.800m² em caves, o projeto foi concebido com arquitetura contemporânea que privilegia a integração com a paisagem, promovendo um ambiente de conforto, exclusividade e sustentabilidade. A envolvente tranquila, marcada por zonas verdes e proximidade a praias, campos de golfe e serviços premium, torna este investimento ideal para o desenvolvimento de um condomínio privado de alto padrão, destinado a um público nacional e internacional exigente. Este é o momento certo para investir numa das zonas com maior procura imobiliária do Algarve, com forte potencial de retorno, seja para venda direta das unidades, exploração turística ou revenda em fase adiantada de construção.
Lote terreno para construção condomínio de moradias, Albufeira, Algarve, zona verde perto do mar e do centro da cidade Lote de terreno para construção de um condomínio de 20 moradias em banda, de tipologia T3, com piscina e parqueamentos coletivos, inserido numa urbanização com baixa densidade de ocupação de solos, zona sossegada e localizado a cerca de 2 km da entrada da cidade de Albufeira, projeto arquitetónico com linhas contemporâneas, moradias viradas a sul, excelente possibilidade de investimento para promoção imobiliária. A localização desta urbanização perto da cidade e a cerca de 2 km das diversas praias localizadas a nascente da cidade, bem como todas as infraestruturas envolventes tais como a rede viária, são características singulares desta zona. Estas moradias destinam-se a diferentes necessidades sendo excelentes para residir ou investir para arrendamento como Alojamento local. Toda a zona envolvente beneficia de zonas verdes consolidadas e já arborizadas com árvores de grande porte. O investimento imobiliário no concelho de Albufeira continua a ser garantido pela dinâmica que a cidade continua a manter. Com índices baixos de ocupação de solos e de habitantes por hectare Albufeira continua a ser um dos melhores concelhos no Algarve para concretização de projetos de investimento imobiliário. Dependendo de vários mercados internacionais tal como o Britânico, francófono, holandês e Escandinavo o concelho de Albufeira continua a ser o que mais garantias proporciona de retorno do investimento.
Moradia de Luxo T4 com Vista Mar em Albufeira - Cerro de Águia / Piscina e Jardim Moradia de luxo T4 à venda em Albufeira, localizada no prestigiado Cerro de Águia, com vista panorâmica sobre o mar, piscina privada e jardim paisagístico. Esta propriedade no Algarve conta com 4 suítes, amplas áreas interiores, terraços e cozinha moderna totalmente equipada. Ideal como casa de férias, residência permanente ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade em Portugal. Situada numa das zonas mais procuradas de Albufeira, esta moradia combina privacidade, design contemporâneo e proximidade às praias, campos de golfe e centro da cidade. Os quatro quartos em suíte oferecem máximo conforto, com armários embutidos e excelente luz natural. Duas das suítes incluem terraços privativos, perfeitos para relaxar e desfrutar do clima do Algarve. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, com janelas panorâmicas que ligam o interior ao exterior. A cozinha gourmet, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, é ideal para convívio e momentos de lazer. No exterior, destaca-se a piscina privada rodeada por jardim cuidado, várias zonas de estar e uma cozinha de exterior equipada com churrasqueira e espaço de refeições perfeita para usufruir durante todo o ano. Vendida totalmente mobilada e equipada com materiais premium, esta moradia está pronta a habitar e pensada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. A poucos minutos do centro de Albufeira, praias e campos de golfe de referência, esta propriedade oferece também excelente potencial de arrendamento, sendo uma oportunidade sólida de investimento no mercado imobiliário do Algarve. Novusmed - Mediação Imobiliária, o seu parceiro de confiança para investimento imobiliário premium em Portugal.
Moradia unifamiliar de 417,6m² inserida num lote de 8.480m², tem piscina e vista panorâmica para o mar. Ambos os 5 quartos são amplos, sendo quatro en-suite e e outro quarto com boa área, conta ainda com 2 cozinhas completas e independentes o que a torna perfeita para quem deseja ter uma casa de hóspedes. A propriedade conta ainda com duas garagens. Ao longo do seu terreno podemos ainda encontrar várias árvores de fruto espalhadas e uma plantação de 50 limoeiros e 20 romãzeiras, entre outras árvores de fruto. A localização é outro ponto forte. A moradia encontra-se a poucos minutos do Shopping da Guia, da Leroy Merlin e Makro, oferecendo fácil acesso a lojas, serviços e opções de entretenimento. Combinando a paz do campo com a conveniência da cidade, este imóvel é uma oportunidade para quem busca o campo combinado com luxo mas perto do comércio. Para mais informações ou visitas contacte-nos.
Algarve, Silves, Herdade agrícola ou quinta rural localizada junto á Barragem do Arade, Messines, construção hotel rural, zona natural Herdade agrícola, confinando com a barragem do Arade, Messines, Silves, com uma área de terreno de 174.06 Há (1 740 760m²), inserido em zona protegida, perto do centro de reprodução do Lince Ibérico, com fantástica vista para a barragem e da natureza a localização da propriedade está na transição do Barrocal algarvio para a serra do Caldeirão. Nesta herdade poderão ser desenvolvidos projetos agrícolas bem como a construção de um hotel rural com uma área de 2000m², tendo já sido aprovada a viabilidade de construção do mesmo. Estas valências permitirão contribuir economicamente para o desenvolvimento da zona. O desenvolvimento arquitetónico do Hotel em espaço rural a partir de uma construção antiga existente será efetuado por módulos tendo em atenção aa morfologia do terreno, com a preocupação de dar a todos os quartos a melhor vista para a serra a criação de toda a segurança e facilitar os acessos para o maior conforto dos hóspedes. Toda a zona está classificada como espaço agrícola não prioritário e espaço natural florestal de manutenção e proteção em função da reserva ecológica do concelho de Silves A construção existente será mantida nos seus elementos principais onde a nova construção fará a integração urbana e paisagística onde passadiços em madeira irão permitir uma circulação pedonal junto à casa e no seguimento dos socalcos e muros de contenção em pedra, a preservar demonstrando o modo como a atividade agrícola no passado recente era praticada. A promoção desta unidade hoteleira assenta nas suas paisagens, sossego e ar puro para além do conhecimento das tradições culturais ainda vivas das populações rurais vizinhas através da criação de relações sociais, num estilo convivial, no que respeita ao conhecimento, interação e familiarização com as suas atividades, nomeadamente a produção de cortiça, medronho, citrinos, apicultura, gastronomia e outros traços culturais daquela região, para além da produção agrícola, com o apoio de instalações próprias, que se prevê que venha a ser implementada na propriedade, em particular uma Adega e respetivo cultivo de vinha, em diversas zonas da propriedade, numa base de experimentação de plantação de castas variadas, para a produção vinícola de forma a obter produtos marcadamente próprios, são sem dúvida pontos fortes de atração turística e por conseguinte garantias para a sustentabilidade da atividade do empreendimento. Herdade agrícola com caraterísticas únicas no espaço europeu, com enormes potencialidades para um investimento turístico / agrícola
