Lote de Terreno para construção de 3 apartamentos em Ladeira do Vau, Portimão, Algarve. Área do terreno: 229m², e com área de construção de 400m², Este terreno exclusivo com uma localização privilegiada, situada a apenas 600 metros numa zona tranquila com vista deslumbrante sobre o Rio Arade. Projeto aprovado com viabilidade para construção 3 magníficos apartamentos T4, com piso subterrâneo para garagem e área comum de lazer na cobertura. desfrute de vistas panorâmicas da Serra Algarvia e do Rio Arade. Oportunidade Única ideal para própria residência e Rentabilidade! Fica a distancia de 03 à 10 mins de todos os serviços: Bancos, Centro comercial, escolas, hospital, correios; 15 minutos das melhores Praias do Algarve, da Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia do Alemão A poucos quilómetros tem as Caldas de Monchique, estância termal que está situada na freguesia de Monchique, e o Convento de Nossa Senhora do Desterro que é um antigo convento de frades; o Miradouro da Foia com 902 metros de altitude, o ponto mais alto do Algarve, Barragem do Funcho e a Barragem do Arade. Fica a 60 minutos do aeroporto de Faro, a 2 km da via do Infante A22.

Propriedade localizada em Fontainhas, freguesia de Ferreiras, concelho de Albufeira, com área total de 21.880m². A propriedade é constituída por dois prédios mistos e dois prédios rústicos, com área de implantação urbana aproximada de 300m². O imóvel tem potencial para desenvolver uma casa de habitação, projeto turístico ou de utilização mista, em função da composição entre áreas urbanas e rústicas e das características do enquadramento territorial. A envolvente é predominantemente composta por terrenos agrícolas e habitação dispersa. A propriedade localiza-se a cerca de 1 km da EN125, garantindo acessos rápidos a Albufeira (7 km), Boliqueime (7 km) e à A22 - Via do Infante (6 km). A proximidade a infraestruturas e serviços, incluindo supermercados, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e zonas balneares, reforça a funcionalidade da localização para diferentes tipos de utilização ou investimento. As características do terreno permitem considerar diferentes soluções de ocupação e desenvolvimento, sujeitas à análise técnica e ao enquadramento urbanístico em vigor. Qualquer intervenção, ampliação, alteração de uso ou desenvolvimento construtivo deverá ser objeto de verificação junto das entidades competentes e poderá requerer a submissão de projeto e respetivo licenciamento ou comunicação prévia junto do Município de Albufeira, de acordo com o PDM e restante legislação aplicável. Trata-se de um ativo com enquadramento compatível com projetos de investimento imobiliário, habitação ou exploração turística no contexto do mercado do Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 +1 situado na Baixa de Albufeira, numa localização privilegiada que permite desfrutar de todo o ambiente da cidade, com restaurantes, comércio, serviços e as praias do Peneco e Pescadores 5 min a pé. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com uma sala luminosa, cozinha equipada open space, dois quartos confortáveis e uma casa de banho com base de duche e maquina de lavar roupa, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. O apartamento foi completamente renovado em 2021. Graças à sua localização, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, oferecendo um elevado potencial de rentabilidade através do arrendamento turístico ou de longa duração. Se procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos e marque já a sua visita.

Moradia térrea antiga, com 90m² de área de construção e inserida numa propriedade com 10.520m². Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento para quem procura recuperar e valorizar um imóvel típico algarvio em ambiente rural, mas próximo da cidade e das praias. Distribuída num único piso com o total de 6 divisões e uma açoteia, a moradia encontra-se em mau estado de conservação, mas não está em ruínas, permitindo uma reabilitação integral que respeite a sua traça original e lhe devolva todo o charme. A açoteia, elemento tradicional da arquitetura algarvia, é um dos destaques da propriedade, oferecendo autenticidade e a possibilidade de criar um espaço único para contemplar a zona envolvente. O terreno, vasto e fértil, abre portas a múltiplas possibilidades: desde a criação de um jardim mediterrânico com árvores de fruto, até a construção de piscina ou anexos de apoio, mediante licenciamento. A dimensão da propriedade garante privacidade absoluta, tranquilidade e contacto direto com a natureza. Situada na Centieira, na freguesia de Paderne, zona conhecida pelo seu património histórico e paisagens campestres, esta localização oferece um estilo de vida sereno, a apenas alguns minutos de Albufeira, das praias, comércio e serviços. Esta propriedade combina o melhor de dois mundos: a paz do campo e a proximidade da cidade. Perfeita para quem sonha recuperar uma casa tradicional, criar uma residência familiar, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural no coração do Algarve.

Excelente oportunidade de investimento num lote de terreno urbano com 1.536m², situado na zona de Alpouvar, à entrada de Albufeira, para o qual já foi realizada a instrução da operação urbanística através de Pedido de Informação Prévia (PIP) segundo o número 2 do artigo 14º do RJUE para construção de uma moradia unifamiliar térrea com 3 quartos, piscina e muros. O projeto prevê uma implantação térrea, para privilegiar o conforto e a funcionalidade, sendo que parte da moradia e toda a zona da piscina se encontram orientadas a sul, garantindo uma excelente exposição solar ao longo do dia, sendo este um factor positivo para usufruir do espaço exterior. O terreno encontra-se a poucos minutos das bem conhecidas praias do Peneco e dos Pescadores bem como do centro da cidade onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e restauração. Aliada à excelente localização do terreno, está uma oportunidade ideal para quem procura investir num negócio quer para habitação própria permanente quer para casa de férias ou mesmo como projeto de Alojamento Local numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Este T2, situado num 1.º andar, destaca-se pela sua remodelação recente, boa distribuição dos espaços e pela proximidade com serviços. Todo o apartamento beneficia de boa luz natural. Na zona social, podemos encontrar uma sala de estar e jantar totalmente mobiliadas que dão acesso a uma pequena marquise com uma área de 1.50m² Os seus dois quartos mobiliados com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho com banheira moderna. A cozinha encontra-se de origem, mas totalmente equipada e com um balcão de abertura par a sala e ainda dispõe de uma despensa. Quanto á sua localização o apartamento encontra-se na zona central das Ferreiras perto de Hipermercados, escolas, comercio local, transportes públicos entre outros serviços e perto das principais vias de acesso a Albufeira. De salientar que na frente do edifício encontra-se um parque infantil público vedado. Este tipo de imóvel, remodelado e pronto a habitar na zona das Ferreiras é uma oportunidade de conseguir a sua habitação sem mais custos acrescidos em obras, algo único. Aproveite e peça mais informações ou marque a sua visita, não espere pela sua futura casa. Destaques: - Apartamento T2 remodelado; - 1.º andar; - Vista desafogada para parque infantil; - Junto a escolas, supermercados e serviços; - Zona residencial calma e familiar; - Excelente opção para habitação própria ou investimento; - Pronto a habitar; - Existe ainda a possibilidade de aquisição com mobiliário.

Apartamento tipologia T1 + 1, localizado no centro de Quarteira, inserido num edifício de 3 pisos. Este apartamento dispõe de 1 quarto, mais um compartimento transformado num segundo quarto, cozinha generosa, sala comum com a zona de estar e de refeições perfeitamente separadas. A sala comum beneficia de entrada natural de luz. As diversas áreas dependentes complementam todo o espaço e funcionalidade deste apartamento. Assim a arrecadação no sótão o parqueamento na cave e o terraço são as referidas áreas dependentes. Para aceder ao sótão e ou ao parqueamento o edifício tem elevador. Conta ainda com um excelente corredor o quarto com roupeiro embutido, cozinha openspace, instalação sanitária com poliban, mais duas áreas disponíveis que puderam ser transformados em quartos, escritórios, local de lazer, também tem uma ampla despensa para arrumação no interior do apartamento. Este edifício fica localizado a cerca de 5km da cosmopolita Marina de Vilamoura, próximo de todos os campos de Golfe conhecidos mundialmente, à distancia de 4 km à Praia de Vilamoura e a 1,4 Km da Praia de Quarteira que tem um calçadão onde se encontra o lazer, desporto, convívio, passeios lindíssimos tudo ao longo da praia. Toda zona envolvente é extremamente sossegada, esta ainda próximo de zonas comerciais, escolas, veterinários, casino, restauração, mercados, piscinas, hospital das Lusíadas em Vilamoura, dentistas, divertimentos como Aquashow, entre outros variados serviços... Este apartamento é ideal para habitação própria ou rentabilizar. Quarteira tem sido uma das zonas mais procuradas para a concretização de investimentos imobiliários seguros e rentáveis. Faça a sua reserva, marque já a sua visita.

Restaurante com localização estratégica em zona movimentada na alta de Albufeira, na Estrada do Páteo, com 86,65m² de área distribuída por três frações interligadas. O espaço conta com uma sala polivalente com capacidade para 36 pessoas, além de um agradável terraço exterior. Conta ainda com cozinha equipada, bar, copa e vestiário. Totalmente mobilado e pronto para operação, o restaurante inclui ar-condicionado, dois televisores, projetor e sistema de som surround garantindo conforto e entretenimento aos clientes. Com uma decoração moderna o restaurante é uma excelente opção para investidores em busca de um negócio com grande potencial imediato ou para quem deseja adaptar o espaço a outro conceito comercial em uma das zonas mais procuradas de Albufeira. Um excelente investimento numa das zonas mais emblemáticas de Albufeira.

Algarve, Silves, São Bartolomeu de Messines,'Terreno para construção de moradias em banda de 11 fogos de Tipologia T2. A construção prevista advém do parecer positivo de um PIP, junto da autarquia. O terreno apresenta um declive no sentido Norte>Sul sendo servido por todas as infraestruturas, nomeadamente: Rede viária, água, esgotos, telecomunicações e eletricidade. Situado na encosta sul do sistema montanhoso do Penedo Grande possibilita a todas as residências uma grande amplitude de vistas para além da excelente exposição solar e por conseguinte um local extremamente sossegado. O prédio é servido por um caminho público a Nascente e a Sul com excelentes acessibilidades. As moradias a edificar compreendem uma sala de estar e jantar, cozinha, duas casas de banho, dois quartos e diferentes espaços em pátio com acesso directo à cota do espaço verde. De referir que da totalidade dos 36 lugares de parqueamento disponíveis, 20 são lugares de parqueamento em parqueamento/cobertos e 13 lugares no exterior. Nas unidades habitacionais localizadas a Oeste é aproveitado o declive natural do terreno sendo propostas garagens individuais em cave; o mesmo acontece a Sul, mas com estacionamento coberto por baixo das frações. A implantação proposta compreende uma estratégia de integração paisagística ao tirar partido da topografia acentuada do terreno e tentando sempre resolver questões ligadas à acessibilidade e privacidade frações. A rede viária e a localização deste terreno permite chegar ao aeroporto internacional de Faro em cerca de 40 minutos, através da Via do Infante e a cerca de 2,5 horas de Lisboa. Toda esta área verde é integrada no ambiente estando ainda próxima a vários serviços, como escolas, lojas, correios, centro de saúde, restauração, passeios turísticos, de mota, bicicleta, caminhadas pelo Barrocal, pistas equestres, eventos desportivos, Barragem do Funcho, Safari de jipe beneficiando ainda do clima extraordinário que a nossa região Algarvia proporciona. São Bartolomeu de Messínes é uma vila tipicamente Algarvia, inserida no Barrocal Algarvio, predominantemente agrícola, sendo servida de todos os equipamentos públicos necessários para uma vivência única. Os serviços existentes e disponibilizados á população nomeadamente unidades comerciais de distribuição, escolas, equipamentos desportivos públicos e coletivos, comércio diversificado de rua, mercado municipal e toda uma cultura típica serrana, são o complemento para uma excelente qualidade de vida. São Bartolomeu de Messines é uma pequena e encantadora vila localizada a nordeste de Silves.

Apartamento T2 de construção recente, situado nas Ferreiras, junto ao campo de futebol, inserido numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e às principais vias da região. O apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa, através de um hall de entrada com roupeiro embutido de grandes dimensões, que assegura uma circulação fluida e ligação a todas as divisões. A sala comum beneficia de boa exposição solar ao longo do dia e está equipada com ar condicionado, proporcionando conforto térmico e um ambiente acolhedor para convívio e momentos em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de acesso direto a uma varanda fechada em marquise, onde foi criada a zona de lavandaria, garantindo maior praticidade e aproveitamento da área disponível. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo boa capacidade de organização. Ambos dispõem de ar condicionado e recebem luz natural, criando ambientes confortáveis e agradáveis. A casa de banho é completa com base de duche e janela, permitindo ventilação e iluminação natural, uma característica valorizada no quotidiano. O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, apresentando linhas contemporâneas e uma disposição equilibrada das divisões, destacando-se pela luminosidade, climatização e soluções de arrumação. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma localização central nas Ferreiras, com rápida ligação a Albufeira e às principais vias de acessos da região.

Apartamento T1+1, com 2 quartos, localizado num prédio calmo e bem cuidado, no centro de Tunes, concelho de Silves. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel é composto por dois quartos com boas áreas, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa, cozinha equipada e funcional, e uma sala de estar ampla e luminosa, com espaço para zona de refeições. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem privado, situado na cave do edifício, com acesso fácil e seguro. A exposição solar é excelente, garantindo boa luminosidade natural ao longo do dia. O prédio dispõe de áreas comuns em bom estado de conservação, com entrada principal de fácil acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Situado numa zona tranquila, mas central, este imóvel fica a poucos minutos da estação de comboios de Tunes, facilitando o acesso a outras localidades do Algarve e do país. Há também proximidade a comércio local, escolas, farmácia e outros serviços essenciais. Ideal para quem procura conforto, praticidade e boa localização. Marque já a sua visita!

Propriedade com área de 8 320m², conta com um projeto aprovado, para a construção de uma moradia unifamiliar térrea, de tipologia T4. O design privilegia linhas modernas e contemporâneas, garantindo espaços amplos, luminosos e funcionais. A construção será implantada num ponto elevado, inserida numa zona de construção dispersa, beneficia de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o campo, a aldeia de Tunes ao fundo e o mar no horizonte. O terreno dispõe de bons acessos e eletricidade nas proximidades, reunindo condições ideais para a concretização de um projeto habitacional de qualidade. Tunes, freguesia do concelho de Silves, situa-se no Barrocal Algarvio, numa zona rural tranquila, marcada pelo seu carácter autêntico e ambiente sereno. Embora afastada do cosmopolitismo turístico mais intenso, beneficia de excelentes acessibilidades, destacando-se a estação ferroviária e a proximidade ao acesso da autoestrada A2, que liga o Algarve ao resto do país. O contraste entre a tranquilidade da aldeia e a dinâmica da estação ferroviária torna Tunes um local singular, sendo hoje uma zona residencial privilegiada para quem trabalha nos principais polos turísticos da região, mas que procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho num cenário natural, com proximidade ao mar e a todas as comodidades que o Algarve oferece.